清邁買房,杉意思

想在清邁買房，但是不了解清邁房屋租金情況的，看過來! @ 台客在清邁

在人來車往的清邁古城商圈，房產樓盤隨處可見，以租金回報率最高的商圈來說，古城無疑是一個黃金的價值窪地。曾在過去幾年間，該區域的房價均價大概在8萬多泰銖左右，如今隨著投資客越來越多，使得該區域現在的房價均價10萬多起步，貴則12~14萬泰銖皆有! 曾投資該區域的李女士提到，幾年前在這投資一套房產，月租金少則也就千來塊，如今新公寓樓盤房產最低租金1萬多泰銖，約11000台幣，貴則2-4萬泰銖，約16000泰銖多到36000泰銖，租金回報率相當的穩定。由於古城商圈人流量很大，就拿香格里拉旁的公寓Astra來說，租金大漲，投資房產的租金平均2萬多泰銖起步。往後，我們更能看到的是隨著一帶一路的興建，房產的租金每年還要繼續上漲，這是屬於清邁的房產行情。缺點：

游戏王：被玩坏的黑暗大法师拼装模型完美还原了激流葬的名场面

作为游戏王中顶尖的石块必胜+看脸运气的卡片，黑暗大法师可以说相当的经典了，而因为其逆天的卡片设计，其卡片配合激流葬的效果，有着逆天级别的搞笑和喜感十足的场景，这次模型整出来以后，也必不可少的被玩坏了。最逗的是激流葬这个特效，只能说这位模友真的是人才，把人家metal build中强自的光翼展开的华丽特效配件给弄成了激流葬的效果了，你别说，还真的特别的还原和带感，毕竟配色确实差不多，这下好了，以后没法直视强自这模型了，好好地光翼特效，这下彻底不干净了。而相关的逆天玩法，依旧非常的多，能看出来黑暗大法师真的是非常的受欢迎啊，因为体积确实很大，同时造型也很还原，最关键的是可动性和可玩性异常的高，算是游戏王系列周边中，除了卡片之外，非常优秀的一款了。

八字干支解读——丙寅：生命不息，折腾不止... 但也容易富贵命!

八字干支解读——丙寅：生命不息，折腾不止... 但也容易富贵命! 周易文化交流测+学 grapefruitsry 丙寅解析重点：木火相生，红日东升丙寅干支，天干丙火，地支寅木。丙火为太阳火，光芒万丈，寅木藏甲、丙、戊，甲木为主气，丙火为中气，戊土为余气，三者力量以甲木为主。这组干支是较为典型的"木生火"组合。从十干喜忌来说，"丙乃天边一太阳，甲乙之木喜能生"，虽然丙火最喜欢的并非是木，但也是喜欢木的，所以在丙寅干支中，丙火太阳的能量能够得到很好的发挥。而在八字论命时，一般天干、地支两者不用生克来表述，而是用另外一套体系——十二长生。以十二长生来看，寅为丙火的长生位，丙火可以借助寅木不断生成壮大。以寅木的视角来看，天干丙火则是木之食神透出、秀气外散，也是相当惬意。

超衰!高雄男駕車載女友遭變換車道轎車撞翻釀2傷

洪姓男子今晚10時4分許駕車搭載余姓女友，行經高雄市博愛三路時，遭變換車道由陳姓男子駕駛的轎車撞及，導致洪的轎車當場側翻，和女友雙雙受 ...

My Space／2023你該拋棄的7大居家植栽趨勢：在室內擺放過量植物、精雕細琢的永生花與鮮豔的乾燥花，瀕死的盆栽直接丟了吧!

The Hot Seat My Space／2023你該拋棄的7大居家植栽趨勢：在室內擺放過量植物、精雕細琢的永生花與鮮豔的乾燥花，瀕死的盆栽直接丟了吧! 8位專家針對居家植栽趨勢的真摯建議，讓你拋棄雜亂、俗氣，為摯愛的植物創造健全的生長環境。 By India Roby 和 Silvia Sun 2023年5月9日 This green-themed dining room from the 1970s features a random assortment of houseplants. Photo: Hulton Archive/Getty Images 無論住在哪，室內植物都是家中最受歡迎的裝飾之一。植物盆栽不僅是把大自然帶進你的空間，讓居住環境更添溫馨，還有益健康。

皮夾就是你的隨身財庫!掌握11項皮夾風水學關鍵，讓你不只守財，財運也一起來, 皮夾風水, 舊皮夾怎麼處理

VOGUE為你整理出11項要點皮夾風水學關鍵，讓你不只守財，財運也一起來。 1. 一個皮夾使用三年後，運氣就差不多被用光了皮夾越新，其氣場就越強，越容易聚財。因此，一個皮夾在使用三年後，其氣運就基本上被用光了，也就是說一個皮夾最多用三年，即使沒壞也應更換新的，才有助於財運。 2. 不可頻繁更換錢包，除非…… 如果你覺得上面第一點根本就是勸敗，那麼這點比較實際。皮夾作為每日隨身攜帶的用品之一，會沾染個人的氣運、財運，甚至會成為個人運氣的一部分，如果隨意更換的話就如同丟掉這部分氣運。如果你的皮夾使用超過三年以上，依然保持良好狀態便不建議更換。唯一必須更換的就是破損或者損壞，尤其是皮夾破洞，代表著漏財。 20款「精品黑色長夾推薦」! 絕對不後悔的招財色，從夢幻品牌經典款到人氣款全推薦

天使數字是什麼？解密111～999天使數字神祕訊號

天使數字（英文 Angel number）是一串重複出現的連三位數、或連四位數，而且往往在看似隨機的地方重複浮現。部分命理與占卜界人士、靈性工作者相信，這些連號數字傳達出關於靈性、來自神聖天使的訊息，因此稱為「天使數字」。在數字象徵學（numerology）中，數字與數字組合之間具有特殊的意義，每個數字都具獨特的能量和象徵，能夠揭示關於人生、個人特質與未來走向的訊息。透過觀察數字組合與出現的頻率，占卜師可以嘗試做解讀，並提供關於個人命運、選擇及潛在機遇的洞察，為迷惘的人引領方向。擁有近20年占星與塔羅牌占卜經驗的蓋茨（Alex Getts）指出，天使數字承載著來自靈界的訊息。「天使數字就像一些小小的『提示』或符號，引領我們走向正確的方向。